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Hamburg Sasel - 2,5 Zimmer Wohnung

2,5 Zimmer in Hamburg-Sasel, 69 m²

Kosten:
Nettokaltmiete: € 845,25
BK-Vz.: € 93,50
Hk-Vz.: € 112,50
Gesamtmiete: € 1.051,25

Warmwasser läuft über Gas, zuletzt sind monatlich ca. 30 Euro Warmwasserkosten angefallen.

Die Wohnung liegt im 1. OG mitte eines Mehrfamilienhauses von 1937, mit Gewerbeflächen im EG: Nagelstudio, asiatisches Bistro (glutamatfrei) und Friseur für gehobenes Klientel sowie insgesamt fünf Wohneinheiten, davon vier mit Zugang über dasselbe Treppenhaus. (Duftstoff-freie) Treppenhausreinigung und Hausmeister sind in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein zusätzlicher, kleiner Raum) sind mit Fenster zum Hinterhof.

Ausstattung: Abschirmung mit Materialien von Y-Shield (auch zu den Nachbarwohnungen hin, inkl. Deckenfläche der darunter liegenden Einheit), Dielenboden, schimmelresistenter Kalkputz, Zentralheizung (Gas), Fenster isolierverglast, Elektrik mit geschirmten Kabeln und Gegensprechanlage neu, modernes Bad, Balkon, Einbauküche mit Massivholz-Arbeitsplatte, Ceranherd und Vorratskammer.

Die Wohnung ist mit zwei Minuten Fußweg am Saseler Markt gelegen, der zweimal wöchentlich stattfindet. Edeka, Denn's (Bioladen), Kiosk, zwei Bäcker, Apotheke, Budni, Post, Hermes, UPS sowie einige andere Geschäfte befinden sich in bequemer Fußreichweite.
Nächster S-Bahnhof ist Poppenbüttel und U-Bahnhof Volksdorf, jeweils erreichbar in 15 Minuten Fußweg oder 5-8 Minuten mit dem Bus Linie 24.